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Lawyer Office

Conditions d'utilisation

Meme Courtier · Dernière mise à jour : 22 octobre 2026

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Les présentes conditions d'utilisation définissent les règles d'accès et d'usage du site web et des services de Meme Courtier. En utilisant notre site ou nos services, vous acceptez ces conditions. Si vous ne les acceptez pas, nous vous invitons à ne pas utiliser le site.

  • Meme Courtier est une agence immobilière basée à Kinshasa, République démocratique du Congo, exploitée par [MEME GROUP SARLU, raison sociale, RCCM et Id. Nat.]. Le site présente des biens immobiliers à vendre, à louer ou en courte durée, et permet de contacter notre équipe.

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    Les présentes conditions s'appliquent à tout visiteur, acheteur, locataire, propriétaire, bailleur ou investisseur utilisant nos services (ci-après « l'Utilisateur »).

  • Meme Courtier propose notamment :

    ​

    • La diffusion d'annonces immobilières (vente, location, courte durée).

    • La mise en relation entre acheteurs, locataires, propriétaires et bailleurs.

    • L'organisation de visites et l'accompagnement dans la recherche d'un bien.

    • Des conseils d'achat, de vente, de location et d'investissement, ainsi que des analyses du marché (notamment via notre Guide Immo).

    • L'accompagnement dans la vérification et la sécurisation de la transaction, avec l'appui de professionnels (notaire, géomètre, conservateur des titres immobiliers).

     

    Nos contenus et analyses sont donnés à titre informatif. Ils ne constituent ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal, ni un conseil financier.

  • L'Utilisateur s'engage à :

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    • Fournir des informations exactes, complètes et à jour.

    • Ne pas utiliser le site à des fins frauduleuses, illégales ou contraires à l'éthique, notamment pour proposer un bien dont il n'a pas le droit de disposer, usurper une identité ou diffuser de faux documents.

    • Ne pas perturber le fonctionnement du site ni tenter d'y accéder de manière non autorisée.

    • Ne pas copier, extraire en masse ou réutiliser les annonces et contenus du site sans autorisation écrite.

     

    Les transactions conclues entre acheteurs, vendeurs, bailleurs et locataires relevant de leur seule volonté, Meme Courtier n'est pas partie aux contrats qu'ils signent, sauf mandat exprès. Nous nous efforçons de faciliter la transaction et de la sécuriser, mais les parties demeurent responsables de leurs engagements.

  • Certaines fonctionnalités (par exemple l'enregistrement de biens en favoris ou la gestion d'annonces) peuvent nécessiter la création d'un compte. L'Utilisateur est responsable de la confidentialité de ses identifiants et de toute activité réalisée depuis son compte. Il doit nous prévenir sans délai en cas d'utilisation non autorisée.

  • Les annonces sont rédigées à partir des informations fournies par les propriétaires, bailleurs, mandants ou autres tiers. Meme Courtier s'efforce de vérifier les biens qu'il présente, mais :

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    • Les descriptions, superficies, photos et prix sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer. Les photos ne sont pas contractuelles.

    • Une annonce peut ne plus être à jour (bien déjà vendu ou loué, prix modifié).

    • Les prix sont exprimés en [USD / CDF] et peuvent varier selon le taux de change et la négociation.

    • Nous ne garantissons pas l'exactitude, la légalité ni l'adéquation de chaque bien à vos besoins, et ne pouvons être tenus responsables d'erreurs ou d'omissions involontaires.

     

    Avant tout achat ou location, il vous appartient de faire vérifier la situation juridique du bien : titre de propriété (certificat d'enregistrement), identité et droit du vendeur, absence de litige sur la parcelle. Nous vous recommandons de recourir à un professionnel pour la rédaction et la sécurisation de l'acte.

  • Meme Courtier perçoit une rémunération lorsqu'une transaction est conclue grâce à son intervention :

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    • Le barème (pourcentage ou montant fixe selon la vente, la location ou la courte durée) est communiqué à l'avance et confirmé par écrit : [à préciser : par exemple X % du prix de vente, X mois de loyer].

    • Il est dû [par l'acquéreur / par le vendeur / par le locataire / par le bailleur : à préciser] au moment de la signature, selon les modalités convenues.

    • Lorsqu'un bien a été présenté par Meme Courtier, la commission reste due si la transaction est finalement conclue directement avec le propriétaire ou le client présenté, sans passer par l'agence.

     

    Les visites et la consultation du site sont gratuites, sauf indication contraire.

  • Vos données personnelles sont traitées conformément à notre Politique de confidentialité. Nous ne les utilisons que pour fournir nos services et améliorer votre expérience.

  • Le site, son contenu (textes, articles du Guide Immo, photos, logo, marque Meme Courtier, mise en page) sont protégés. Toute reproduction ou réutilisation, totale ou partielle, sans autorisation écrite préalable est interdite. Les photos et informations que vous nous transmettez pour une annonce nous autorisent à les publier sur nos supports pour la durée du mandat.

  • Dans les limites permises par la loi, Meme Courtier ne peut être tenu responsable :

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    • Des dommages, pertes financières ou litiges résultant de l'utilisation du site ou d'une transaction conclue entre des tiers.

    • D'une interruption, d'une indisponibilité ou d'une erreur technique du site (coupures électriques, problèmes de connexion internet, maintenance).

    • Du contenu des sites tiers vers lesquels le site peut renvoyer.

     

    Cette limitation ne s'applique pas en cas de faute lourde ou de dol de notre part, ni dans les cas où la loi interdit d'exclure la responsabilité.

  • Meme Courtier peut suspendre ou supprimer l'accès d'un Utilisateur, ou retirer une annonce, en cas de non-respect des présentes conditions, de fraude avérée ou suspectée, ou de violation de la législation en vigueur en République démocratique du Congo. L'Utilisateur peut également demander la suppression de son compte à tout moment.

  • Nous pouvons modifier ces conditions à tout moment. La nouvelle version est publiée sur cette page avec sa date de mise à jour. En continuant à utiliser nos services après cette publication, vous acceptez les conditions modifiées.

  • Les présentes conditions sont régies par le droit de la République démocratique du Congo. En cas de litige, les parties chercheront d'abord une solution amiable. À défaut, les juridictions compétentes de Kinshasa seront seules compétentes.

  • Pour toute question concernant ces conditions :

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    • 📧 E-mail : 

    • 📞 Téléphone / WhatsApp : +243 896 111 101

    • 📍 Adresse : Kinshasa, RDC

     

    En utilisant les services de Meme Courtier, vous reconnaissez avoir lu, compris et accepté les présentes conditions d'utilisation.

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